Работаем как обычно
25201602Обновлено 6 апреляСейчас на сайте

Добавить в избранное
Поделиться

Работа в Россоши / Резюме / Топ-персонал / Исполнительный директор
44 года (родился 11 июня 1975), высшее образование
Москва, готов к переезду: Нижний Новгород, Санкт-Петербург 
Гражданство: Россия
no-avatar
Имя, телефон и почта будут доступны вам после авторизации
Показать контакты

Исполнительный директор

полная занятость, готов к командировкам
По договорённости

Опыт работы 25 лет и 6 месяцев

    • май 2019 – январь 2020
    • 9 месяцев

    Советник директора проектного офиса по реорганизации бизнеса

    АО Росэлектроника

    Обязанности:

    Разработка предложений по развитию/оптимизации портфеля и управление активами корпорации Проведение аудита, оценка каждого объекта и заключение о состоянии предприятия. Разработка стратегии и программ повышения доходности и развития портфеля. Подготовка предложений, направленных на реструктуризацию бизнеса, повышение его финансовой эффективности.
    • март 2018 – март 2019
    • 1 год и 1 месяц

    Заместитель генерального директора

    Консалт УК (Управляющая компания корпорации ЕЭЭК)

    Обязанности:

    Порядка 50 объектов КОММЕРЧЕСКОЙ и ЖИЛОЙ недвижимости в пределах МКАД, 20 объектов недвижимости в регионах (Московская обл, Ульяновская обл., Северный Кавказ, Санкт-Петербург) Коммерческая/арендная деятельность - Стратегическое развитие направления Аренды; - Активный поиск арендаторов; - Реализация проектов по аренде; - Составление планов работы, отчетность, договорная работа; - Организация маркетинговых мероприятий, ротации арендаторов, продвижение объектов недвижимости, контроль и повышение рентабельности; - Обеспечение эффективного взаимодействия с арендаторами; Аналитическая и инженерно- инспекционная деятельность: - работа с проектно-сметной документацией, техническими актами, протоколами испытаний, разрешительной документацией. - выявление недостающей/неправильно оформленной/просроченной технической документации для беспрепятственного функционирования объектов. - оценка состояния строительной части объектов, оценка состояния инженерных коммуникаций, составление заключения/калькуляции возможных капиталовложений для приведения объектов в надлежащее для эксплуатации состояние. Техническое делопроизводство: - взаимодействие с ресурсными, сетевыми и сбытовыми организациями: МОЭСК, МКС, МОЭК, ОЭК, Мосэнергосбыт, РН-Энерго, Энергобаланс-Столица, Ростехнадзор, Мосводоканал и т. п. - опыт успешного взаимодействия с городскими службами коммунального хозяйства (ГУП, ГБУ, ТСЖ, ЖЭК, ДЭЗ и т. п.) - подготовка, формирование необходимого комплекта документов для получения/оформления/переоформления технических условий, разрешений на технологическое присоединение. - сопровождение документов с момента подачи до получения конечного пакета разрешительных документов. - заключение и ведение коммунальных договоров на отпуск электроэнергии, водо- и теплоснабжения, взаимодействие с инспекционной и кураторской службами для беспроблемного функционирования объектов. Текущая эксплуатация: - организация и выполнение общестроительных и коммунальных работ для поддержания объектов находящихся в эксплуатации в работоспособном состоянии. - выявление и устранение неисправностей, выполнение ремонтов, реконструкций, а также прочих строительных работ для улучшения коммерческой привлекательности объектов.
    • май 2016 – март 2018
    • 1 год и 11 месяцев

    Заместитель генерального директора

    ОАО Аэроэлектромаш, Москва

    Обязанности:

    Управление имущественными комплексами - сдача в аренду и эксплуатация: - 10 000 м2 производственных площадей; - 80 000 м2 площадей, сдаваемых в аренду (класс В и В+); - 30 000 м2 складских площадей Руководство службами: - отдела аренды; - служба эксплуатации зданий; - АХО; - пожарной безопасности и ГО; - транспортный отдел. Управление недвижимостью: - арендные отношения: поиск новых арендаторов, взаимодействие с существующими; - эксплуатация объектов недвижимости собственника; - ремонт и реконструкция объектов недвижимости; - решение спорных вопросов с Мосгорстройнадзором, Департаментом культурного наследия, Мосимуществом и т. д. - решение земельных вопросов
    • декабрь 2013 – май 2016
    • 2 года и 6 месяцев

    Генеральный директор

    ОАО "Новая Эра", Москва

    Обязанности:

    Руководство Управляющей компании холдинга В управлении - Бизнес-центр класса В+ площадь 60 000 м2 (Москва) - Офисный центр площадью 4 000 м2 (Москва) - Офисный центр площадью 2 500 м2 (Московская обл.) - Офисный центр площадью 2 000 м2 (Санкт-Петербург) - Складской комплекс площадью 80 000 м2 (Московская обл.) - Складской комплекс площадью 40 000 м2 (Московская обл.) - СКладской комплекс площадью 10 000 м2 (Санкт-Петербург) Организация эффективной работы и управление деятельностью управляющей компанией; Разработка и реализация мероприятий по оптимизации расходов и увеличению доходности сдаваемых в аренду площадей; Взаимодействие с государственными и разрешительными органами по вопросам работы УК; Работа с ресурсоснабжающими организациями, включая организацию ведения договорных отношений с поставщиками энергоресурсов; Контроль за проведением работ по ремонту и переоборудованию помещений; Организация работ по уборке мест общего пользования и прилегающей территории, планово-предупредительному, текущему и аварийному ремонту инженерных сетей, зданий и сооружений, элементов благоустройства и малых архитектурных форм; Контроль ведения технической документации на здания, сооружения и сети. Контроль, ведение претензионной работы, взыскание дебиторской задолженности; Подготовка различного вида отчетности.
    • март 2012 – ноябрь 2013
    • 1 год и 9 месяцев

    Исполнительный директор

    ОАО Московский Инструментальный Завод "Калибр", Москва

    Обязанности:

    • Руководство инвестиционным проектом застройки части территории действующего бизнес-центра (4 строения общей площадью 100 тыс. кв.м.); • Решение земельно-правовых вопросов, • Подготовка ИРД; • Разработка концепции проекта и утверждаемой части проекта; • Руководство инженерной подготовкой проекта; • Подготовка к строительству; • Руководство арендными отношениями в действующем бизнес-центре (класс В, С); • Руководство обеспечивающими службами бизнес-центра (отделом управления строительством, ремонтно-строительный отдел, отдел клининга и уборки территории, отдел пожарной безопасности, отдел материально-технического снабжения, отдел информационных технологий); Достижения: - Разработана концепция развития коммерческой недвижимости на наиболее привлекательной части действующего бизнес-центра; - Разработана и согласована концепция 1-ой очереди строительства (всего 4 очереди); - Решены проблемы оформления земельного участка, препятствующие возможности разработки предпроектной документации. Выпущен ГПЗУ. Разработан "Проект" строительства; - Произведена реконструкция и перепрофилирование не эффективно используемых производственных площадей (общей площадью 20 000 м2); - Предотвращен массовый отток арендаторов (уровень вакантных площадей находится на уровне менее 8%), налажена система контроля качества обслуживания арендаторов, обеспечен быстрый ввод в оборот некачественных коммерческих площадей.
    • март 2011 – январь 2012
    • 11 месяцев

    Директор Управления Проектами

    Производственно-инжиниринговый холдинг ИМС Индастриз, Москва

    Обязанности:

    - Подготовка бизнес-планов инвестиционных проектов, поиск наиболее доходной модели проекта; - Разработка бюджета проекта, отслеживание исполнения, контроль и отклонений, проведение мероприятий по предотвращению отклонений; - Анализ и оценка рисков проекта; и реализация проектов в холдинге; - Контроль деятельности рабочих групп; - Контроль за организацией и проведением конкурсов субподрядных организаций, поставщиков материалов и оборудования; - Планирование работы подчиненных департаментов и региональных филиалов на предстоящие периоды (квартал, год), анализ выполнения предыдущих планов, бюджетирование, контроль за дебиторской задолженностью. В подчинении 3 машиностроительных завода (СHГ, ДОМЗ, ОГСБ), филиалы в Уфе, Астане, Красноярске и т.д. Достижения: - Создан Департамент управления проектами, прописаны регламенты взаимодействия Департамента с внутренними и внешними контрагентами; - Подобран штат сотрудников ДУП, сформированы рабочие группы проектов; - Смонтированы 4-е системы измерений количества и показателей качества сырой нефти для ОАО "Татнефть"; - Получено Свидетельство о допуске к проектным работам, дающее право осуществлять работы, которые оказывают влияние на безопасность особо опасных, технически сложных и уникальных объектов; - Подготовлено участие в выставке KIOGE-2011 в Алматы (Казахстан); - Поставлена партия модульных установок разогрева и слива мазута для ООО "Нико-Ойл ДВ" г. Владивосток; - Изготовлена и поставлена Система сглаживания волн давления для НПС "Кропоткин" для ЗАО "КТК-Р"; - Изготовлена и поставлена котельная на ДНС-11 Суторминского месторождения; - и т.д. (Всего реализовано около 20 проектов)
    • март 2007 – март 2011
    • 4 года и 1 месяц

    Директор Управления Проектами

    Инжиниринговая компания ОАО "Формула Безопасности", Москва

    Обязанности:

    - Организация деятельности департамента; - Разработка и контроль исполнения графиков проектирования и строительства, поставки материалов и оборудования; - Организация и проведение тендеров, согласование существенных условий договоров (цена, условия, сроки поставки) и контроль за исполнением договоров подрядными организациями, в том числе проектными, контроль процесса поставки материалов и оборудования; организация технического надзора за процессом строительства; - Контроль качества и сроков выполнения строительных работ; - Организация приемки выполненных работ; - Организация работы сервисной службы; Достижения: - Создан Департамент управления проектами, прописаны регламенты взаимодействия с внутренними и внешними контрагентами; - Сформирован штат сотрудников ДУП; - Реализовано более 50 проектов интегрированных систем: видеонаблюдение, системы оповещения, охранно-пожарные сигнализации, системы пожаротушения, системы контроля доступа, системы отопления и вентиляции, водопровода и канализации и т.д.
    • март 1998 – февраль 2007
    • 9 лет

    Заместитель Директора управления технического заказчика

    ЗАО МИАН-Девелопмент, Москва

    Обязанности:

    - Организация выполнения планов строительства; - Контроль и координация выдачи проектно-сметной и технической документации для производства строительных работ; - Осуществление технического надзора за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочей документации, строительным нормам, стандартам, нормам техники безопасности и промышленной безопасности, производственной санитарии, требованиям рациональной организации труда; - Контроль за целевым и рациональным использованием финансовых ресурсов; - Согласование заданий на проектирование, строительство, реконструкцию; - Организация взаимодействия с субподрядными, проектными, надзорными организациями; - Участие в организации тендеров по выбору подрядных организации на оказание услуг по СМР, поставку оборудования и строительных материалов; Участие в проектах: - Бизнес-центр "Северное Сияние" (более 50 000 м2) - проект реализован полностью; - Бизнес-центр Вернандского, 41 более (50 000 м2) - проект реализован полностью; - Административное здание Валовая, 28 более (44 000 м2) - полностью реализована предпроектная часть проекта, строительная часть реализована на 50% (в дальнейшем здание продано другим инвесторам); - Административно - жилое здание Якиманка (20 000 м2) - проект реализован полностью; - Комплексная застройка микрорайона 15-17 в Измайлово (более 500 000 м2 жилья)
    • сентябрь 1996 – февраль 1998
    • 1 год и 6 месяцев

    Руководитель проекта

    ЗАО ИнтерБизнесПарк, Москва

    Обязанности:

    - Взаимодействие с Заказчиком, общение с архитектором, дизайнером, проектантами; - Контроль работы бригад; - Ведение документации по проекту; - Осуществление контроля за выполнением проекта в согласованные сроки, в рамках выделенного бюджета и с требуемым качеством; - Формирование и предоставление промежуточных и итоговых отчетов по проекту руководству; Участие в проектах: - Административное здание Eni Agip Большой Левшинский переулок (15 000 м2) - проект реализован полностью; - Перепрофилирование и капитальный ремонт производственных цехов (более 40 000 м2) для компании "Северная Вервь", г. Мурманск
    • январь 1995 – июнь 1996
    • 1 год и 6 месяцев

    Прораб

    ТОО НПФ "ЭТТ", Москва

    Обязанности:

    - Организация и планирование производства; - Расстановка бригад на объекте и руководство бригадами; - Контроль соблюдения технологии производства работ; - Подсчет объемов выполненных работ, расчет в потребностях материалов и изделиях; - Ведение первичной документации; Участие в проектах: - Монтаж систем вентиляции комплекса ЦНИТИ "Техномаш", - Монтаж систем вентиляции административного здания Eni Agip Большой Левшинский переулок
    • сентябрь 1992 – май 1993
    • 9 месяцев

    Монтажник вентиляции

    ТОО НПФ "ЭТТ", Москва

    Обязанности:

    Монтаж систем вентиляции

Знания и навыки

Профессиональные навыки:

Системный поход к работе. Отличные организаторские навыки. Умение работать в многозадачном режиме. Отличные аналитические и интеллектуальные способности. Ответственность, внимание к деталям. Лидерские качества, умение управлять большим коллективом из сильных специалистов. Высокая мотивация на достижение результата. Умение работать в команде.

Иностранные языки

  • Английский язык — технический

Водительские права

  • B — легковые авто